إنهاء العقد نتيجة التقصير

تحدد العقود الأشياء التي يجب على جميع أطراف العقد القيام بها ، وتتوقف إجراءات كل طرف على تصرفات الطرف الآخر. على سبيل المثال ، قد توافق شركة تتعاقد مع شركة لإزالة النفايات على الدفع للشركة بشرط إزالة النفايات. عندما ينتهك أحد الطرفين العقد ، يسمى هذا التقصير وقد - بناءً على شروط العقد ومدة استمرار التقصير - يبطل العقد أو يمنح الطرف الآخر الحق في الإنهاء.

فهم تقصير العقد

يحدث التقصير عندما يفشل أحد أطراف العقد في الوفاء بالتزاماته بموجب العقد - يشار إليه أيضًا باسم خرق العقد. العقود هي وثائق موقعة "للنظر". هذا يعني أنه لا يمكن لأحد الدخول في عقد يكون فيه طرف واحد فقط لديه التزامات بموجب العقد ، لذلك عندما يتخلف أحد الطرفين عن السداد في العقد ، فإنه سيؤثر على تصرفات الطرف الآخر.

لغة العقد

في حالة حدوث تقصير ، فإن أول مكان يجب البحث فيه هو العقد نفسه. في معظم الحالات ، تتفوق العقود على القوانين المحلية ، لذا فإن عقدك هو أفضل دليل لما يشكل التقصير والخيارات المتاحة لكلا الطرفين. تحتوي معظم العقود على لغة قياسية تسمح للطرف بإنهاء العقد إذا خالف أحد الطرفين العقد. ومع ذلك ، قد يمنح العقد الطرف الآخر وقتًا لمعالجة التقصير. على سبيل المثال ، قد يُطلب من المقاول الذي لم يتم الدفع له في الوقت المناسب منح العميل ثلاثة أيام للدفع قبل إنهاء العقد.

قوانين العقود

عندما لا يحتوي العقد على لغة تتعلق بالإنهاء أو التقصير ، تقدم القوانين المحلية إرشادات. بشكل عام ، يعتبر التقصير سببًا كافيًا لإنهاء العقد ، لكن بعض العقود لها قواعد إضافية. على سبيل المثال ، تتطلب اتفاقيات المالك والمستأجر عادةً أن يمنح المالك المستأجر وقتًا لسداد الإيجار قبل بدء إجراءات الإخلاء ؛ لا يمكن للمالك طرد المستأجر. إذا كنت تخطط لإنهاء عقد ولم تشترط القوانين المحلية أن تقدم فرصة لمعالجة التقصير ، فأخبر الطرف الآخر كتابيًا بإنهاء العقد واحتفظ بسجلات دقيقة توثق التقصير.

الإخلال بالعقد

عندما ينتهك أحد الطرفين العقد ، يمكن للطرف الآخر أن يرفع دعوى لخرق العقد. لهذا السبب ، إذا أنهيت عقدًا ، فمن المهم توثيق الخرق حتى تتمكن من إثبات أن الطرف الآخر قد انتهك العقد إذا تمت مقاضاتك. وبالمثل ، إذا خسرت المال بسبب خرق طرف آخر للعقد ، فيمكنك رفع دعوى لاسترداد الأضرار المالية ، وفي كثير من الحالات ، أتعاب المحاماة.